EIE-puce_rougeLa copropriété

Mener une rénovation en copropriété

Consultez les documents suivants :

Une rénovation bien menée conduit à un triple bénéfice :

  • des économies d’énergie et donc des factures moins élevées,
  • un meilleur confort,
  • une augmentation de la valeur patrimoniale du bâtiment.

Bien souvent, à l’occasion d’un changement de système de chauffage collectif, d’un ravalement de façades, d’une réparation de la toiture ou encore lors du constat de factures d’énergie élevées, les copropriétaires s’interrogent sur l’intérêt d’entreprendre une rénovation.

Pas de précipitation, il ne faut pas risquer de faire de mauvais choix. Il faut avant tout réunir les conditions et passer par des étapes incontournables pour assurer le succès d’une opération de rénovation :

  • une analyse approfondie de la situation. Il faut s’accorder le temps de la réflexion,
  • l’adhésion des copropriétaires, du syndic et du conseil syndical au projet,
  • un programme de travaux adapté à la copropriété,
  • un plan de financement bien construit,
  • un accompagnement de la copropriété tout au long de l’opération de rénovation.

Votre Espace Info Énergie peut vous accompagner gratuitement dans toutes ces démarches.

Accompagnement des copropriétés

Dès 2012, La région Centre-Val de Loire et l’ADEME ont mis en place un dispositif d’accompagnement des copropriétés dans leurs démarche de travaux d’économie d’énergie.

Dans bon nombre de copropriétés, on constate souvent un défaut de performance énergétique qui se traduit souvent par un montant de charges élevé.

Pour autant, les décisions s’avèrent difficiles à prendre pour remédier efficacement aux situations présentes.

La Région Centre-Val de Loire, dans le cadre de son Plan Climat Énergie et l’ADEME ont décidé de soutenir les actions visant à favoriser l’amélioration de la performance énergétique dans les copropriétés, par un accompagnement et une aide aux audits énergétiques.

Cet audit énergétique doit permettre à tout maitre d’ouvrage d’être éclairé dans ses choix et ainsi de pouvoir passer à l’action par le vote de travaux d’amélioration de la performance énergétique.

Les travaux préconisés doivent être chiffrés, hiérarchisés et adaptés à la copropriété concernée.

Le soutien financier de la région pour la réalisation d’un audit énergétique est de 40% du coût de l’étude plafonné à 50 000 € (donc aide maximale : 20 000€).

2 conditions pour accéder à ce dispositif :

  • une convention d’accompagnement devra être signée entre l’Espace Info Énergie, la copropriété et le syndic,
  • le cabinet réalisant l’étude devra respecter le cahier des charges technique de l’audit définissant les attendus de la prestation.


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ENERGETIS-copropriété
(PDF – 50 ko)

Une page dédiée à la copropriété et de nombreux autres guides pratiques sont téléchargeables sur le site éco-citoyens de l’ADEME.

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